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In Niederösterreich (Brunn am Gebirge) befinden sich zur Zeit 79 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 30% der Immobilien zur Miete und 76% der Immobilien zum Kauf.

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Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese luxuriöse Wohnung auf zwei Ebenen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 185 qm sowie ca. 30 qm Dachterrassenfläche. Diese Wohnung überzeugt durch seinen offenen Grundriss im Dachgeschoss. Die generöse Aufteilung der Räumlichkeiten bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche für geselliges Beisammensein aber auch genügend Rückzugsmöglichkeiten und eine Dachterrasse mit wunderbarem Fernblick. Auf der ersten Ebene betreten Sie durch eine großzügige Diele drei helle Zimmer, eines davon mit angrenzender Loggia! Zwei Abstellräume und eine Speisekammer erfüllen alle Wünsche an genügend Stauraum. Ein großzügiges Badezimmer und eine Toilette machen die erste Ebene komplett. Auf der zweiten Ebene (Dachgeschoss) öffnet sich ein ca. 70 qm lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich und direktem Zugang zur süd- / ost ausgerichteten Dachterrasse. Die Qualitätsküche und der sehr schöne Laminatboden verleihen der Wohnung einen modernen Stil mit Wohlfühlcharakter. Hier geben die elektrisch gesteuerten Deckenfenster den Blick zum Himmel frei! Ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Fliesen-/ Laminatböden, elektrisch gesteuerte Deckenfenster (Regensensor integriert), elektrisch gesteuerte Markise mit Windsensor. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und man kann von der hauseigenen Tiefgarage direkt und bequem hinauffahren. Zwei Tiefgaragenparkplätze sind der Wohnung zugeordnet! Brunn am Gebirge verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Zentrum. Die Südautobahn (A2), die A21 und die U6 in Siebenhirten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die SCS ist mit dem Auto 6 Minuten entfernt. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer 4 Club Kinder Nike StiefelHypervenom Phantom Fußball Muße 8nk0wPO
Kauf € 585.000

+ERSTBEZUG BEI PERCHTOLDSDORF! Exklusives Neubauprojekt am Brunner Berg - Doppelhaus M+

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus M ohne Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** * Aufpreis  ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 0,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m apotheke=""><1.500m krankenhaus=""><2.000m klinik=""><7.500m kinder="" &="" schulen="" schule=""><1.000m kindergarten=""><1.500m höhere="" schule=""><5.000m universität=""><8.500m nahversorgung="" supermarkt=""><1.500m bäckerei="">Nike Sequent 011 Air 3 Grau Schuhe Herren Max 921694 pSzUqMVG<1.500m einkaufszentrum=""><3.500m sonstige="" bank=""><1.500m post=""><1.500m polizei=""><2.000m geldautomat=""><4.000m verkehr="" straßenbahn="" bus=""><3.000m bahnhof=""><2.500m autobahnanschluss=""><1.000m u-bahn=""><4.500m angaben="" entfernung="" luftlinie="" quelle:="">
Fläche m² 100,18
Zimmer 5
Kauf € 599.999

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+ERSTBEZUG BEI PERCHTOLDSDORF! Exklusives Neubauprojekt am Brunner Berg - Doppelhaus XL+

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Haus XL mit Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** *Aufpreis ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen) Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig) Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 0,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m apotheke=""><1.500m krankenhaus=""><2.000m klinik=""><7.500m kinder="" &="" schulen="" schule=""><1.000m kindergarten=""><1.500m höhere="" schule=""><5.000m universität=""><8.500m nahversorgung="" supermarkt=""><1.500m bäckerei=""><1.500m einkaufszentrum=""><3.500m sonstige="" bank=""><1.500m post=""><1.500m polizei=""><2.000m geldautomat=""><4.000m verkehr="" straßenbahn="" bus=""><3.000m bahnhof=""><2.500m autobahnanschluss=""><1.000m u-bahn=""><4.500m angaben="" entfernung="" luftlinie="" quelle:="">

+ERSTBEZUG BEI PERCHTOLDSDORF! Exklusives Neubauprojekt am Brunner Berg - Haus XXXL+

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Haus in 2345 Brunn am Gebirge

-Einfamilienhaus XXXL mit Keller- In wunderbarer Lage am Brunnerberg wird ein Projekt mit 2 exklusiven Doppelhaus-Hälften oder 1 großzügigen Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Nahe den Weinbergen und dennoch mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen! Das Besondere daran: Sowohl bei der Wohnfläche der Häuser, als auch bei der Aufteilung der Innenräume können eigene Größenvorstellungen berücksicht werden. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Statik erlaubt es, dass keine tragenden Innenwände benötigt werden. Die Bilder werden vorbehaltlich von Änderungen als Schaubilder veröffentlicht. Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.   Diese Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie ein neues Wohnerlebnis: Ökologische Bauweise Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Heizsystem: Gas mit Fußbodenheizung  Dachform: Flachdach   Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas  HWB: 44 kWh/m²a Moderne Bauweise, geplante Architektur Keine tragenden Innenwände, Raumaufteilung zum mitgestalten     Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht   Abbruchkosten/Altbestand Aussengestaltung Kamin* Stahlbetonkeller Doppel-Carport  Aufzug* (Barrierefrei) Pool* Verschiedene Größen DH: S**, M**, L**, XL**, XXL**, XXXL** *Aufpreis ** S 87,05m², M 100,18m², L 113,83m², XL 127,21m², XXL 140,50m², XXXL 155m² ***Die exakten Liegenschaftsanteile werden vermessen Kaufpreis: DH S Ab € 559.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH S Ab € 589.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 599.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** ohne Keller   Kaufpreis: DH M Ab € 634.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XL Ab € 699.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: DH XXL Ab € 739.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller   Kaufpreis: EFH XXXL Ab € 1.099.999,00 Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil*** mit Keller     Dieses Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Gründung, Statik, Geländeanpassungen/Kubatur Situierungen, Grundrissänderungen offeriert. Grundstücksgröße: ca. 1.092m². (127m² straßenseitig müssen an die Gemeinde abgetreten werden).   Der Kaufpreis (Fixpreis/Haus) beinhaltet: Haus (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)   Grundstück bzw. Grundstücksanteil (lt. Vermessungsurkunde, der Kaufpreis für den Grundstücksanteil kann sich verringern bzw. erhöhen)   Planung, Baueinreichung inkl. Pläne Behördenwege ÖBA (Örtliche Bauaufsicht, unabhängig)   Vermessungen Energieausweis Geotechnisches Bodengutachten Nebenkosten: Aufschließungskosten: Kanal, Wasser, Strom, Gas (bereits vorhanden) Ergänzungsabgabe: (nicht im Kaufpreis enthalten) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Grunderwerbssteuer: 3,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Notarkosten: ca. 0,5% vom KP (nicht im Kaufpreis enthalten) Vertragserrichtungskosten: 2% vom KP (Mag. Reinhard Strauß, nicht im Kaufpreis enthalten) Geldfluss: Lt. Zahlungsplan Zeitplan: Einreichung/Bauantrag: Ca. 6 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde), längstens 12 Monate (nach Abgabe/Eingangsdatum der notwendigen Unterlagen/Pläne bei der zuständigen Baubehörde) Bauzeit: 8 Monate (ab der rechtskräftigen Baubewilligung bzw. nach Ablauf der gesetzlichen Einspruchsfristen, vorbehaltlich: Witterung/Wintereinbruch, etc.) Wir veröffentlichen diese Informationen vorbehaltlich Irrtümer.     WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m apotheke=""><1.500m krankenhaus=""><2.000m klinik=""><7.500m kinder="" &="" schulen="" schule=""><1.000m kindergarten=""><1.500m höhere="" schule=""><5.000m universität=""><8.500m nahversorgung="" supermarkt=""><1.500m bäckerei=""><1.500m einkaufszentrum=""><3.500m sonstige="" bank=""><1.500m post=""><1.500m polizei=""><2.000m geldautomat=""><4.000m verkehr="" straßenbahn="" bus=""><3.000m bahnhof=""><2.500m autobahnanschluss=""><1.000m u-bahn=""><4.500m angaben="" entfernung="" luftlinie="" quelle:="">
Fläche m² 155
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Zimmer 6
Kauf € 1.099.999

**ECHTE CHANCE**TOPSANIERTE**3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG**105m² inkl 22m² LOGGIA**Brunn am Gebirge**

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

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+ERSTBEZUG nach sehr hochwertiger Sanierung+ Eckdaten - Wohnnutzfläche 93,52m² - 1.Stock mit Lift - BJ 1971 - Hauszentralheizung - Ruhig - Neue Sicherheitstür - Neue Kunststofffenster 3fach verglast - Neue elektrische Leitungen - Neue hochwertige Küche - Autoabstellplatz 15 € Warteliste - Wärmeschutzfassade - Fahrradabstellraum - Kinderspielplatz - Waschküche - Kellerabteil Raumaufteilung - verfließtes zentrales Vorzimmer Zugang Deckenspots - helles Wohnzimmer,Parkettboden,Ausgang Loggia Deckenspots - helles Schlafzimmer,Parkettboden,Ausgang Loggia - helles Kinderzimmer,Parkettboden - Einbauküche,E Herd,Dunstabzug,Geschirrspüler,Mikrowelle,Backrohr,Kühlkombination,Eßplatz für 2 Personen,Deckenspots - Großes tageslicht Badezimmer verfließt mit Wm Anschluß,ebene Dusche,Doppelwaschbecken,Handtuchheizkörper,Deckenspots - WC verfließt,Deckenspots LAGE Billa,Penny,Spar,Apotheke.Bank alles innerhalb 1 Minute zu Fuß erreichbar Kaufpreis: € 249000,- lastenfrei Monatliche BK: € 349 ,-INKL.,REP.RÜCKLAGE,HEIZUNG,WARMWASSER, Wir bieten Ihnen Finanzierungen ohne Eigenmittel an. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +4369911608706 , [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: +4369911608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 93,52
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Über den Dächern von Brunn.

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

3 Zimmer und so viel Platz!! Diese großzügig angelegte Dachterrassenwohnung mit ca. 102 m² befindet sich in Brunn am Gebirge an der Grenze zu Perchtoldsdorf in bester Infrastrukturlage. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus dem weitläufigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die westseitig ausgerichtete ca. 17 m² große Terrasse, dem Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem geräumigen Bad mit Wanne, dem Vorzimmer, der separaten zweiten Toilette und dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt wurde 2011 nach neuesten Qualitätsstandards erbaut (Energieausweis: HWB 23 kWh/m²a, Klasse A) und verfügt über Schallschutzfenster, die Nutzung von Solarenergie, sowie elektrischen Jalousien. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die kontrollierte Wohnraumlüftung und die große westseitige Terrasse mit unverbaubarem Fernblick, auf der man ungestört den Sonnenuntergang genießen kann. Die Betriebskosten (inkl. Heizungs- und Warmwasserakonto und 2 Parkplätzen) betragen ca. € 344,98 inkl. Ust Heizkostenakonto € 27,53 zzgl. USt. Warmwasserakonto mtl. € 18,35 zzgl. USt. Zwei dazugehörige Stellplätze im Freien sind zusätzlich zum Kaufpreis zu je € 12.500,- verpflichtend zu erwerben. Gesamtkaufpreis inkl. 2 Stellplätze: € 324.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Maier, Tel.: 0699/19 01 67 49
Fläche m² 102,4
Zimmer 3
Kauf € 324.000
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Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Grünruhelage - Kinderparadies!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Der entzückende und liebevoll angelegte Garten mit Hütte und Schaukel erfreut nicht nur Kinder sondern auch Erwachsenen können Ruhe und Sonne genießen! Nahe dem Zentrum, bietet dieses entzückende Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 135m², einer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen! Über den Vorgarten gelangt man zum Eingangsbereich, von dem aus der Vorraum mit Garderobe und ein Gäste-WC zu betreten sind. Von hier aus sind die komplett eingerichtete, großzügige Küche erreichbar sowie das anschließende Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 15m² große Gartenterrasse. Das Esszimmer geht fließend in den sonnigen Wohnraum über, sodass ein familien- und kommunikationsfreudiger "Unterhaltungsbereich" gegeben ist. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnraum aus zu betreten. Eine Stiege führt vom Vorraum aus in die obere Ebene, auf der sich 3 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und 3 Garderoberäume befinden. Das Haus ist teilunterkellert, sodass auch diese Fläche als Stauraum genützt werden kann. Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, in der Küche und den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglasfenster mit Innenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Gastherme zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Ein gepflasterter Vorplatz bietet Abstellmöglichkeiten für 2-3 PKWs. Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - die Nahversorgung, die öffentlichen Verkehrsanbindungen, Bildung und Kultur - alles vor Ort vorzufinden!  Einziehen und Genießen! Miete (netto): 1.554,55 EUR Betriebskosten (netto): 81,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 163,63 EUR Gesamtmiete: 1.800,00 EUR Kaution: 5.400,00 EUR Provision: 3.927,29 EUR inkl. 20% USt.

ERSTBEZUG: NEUBAU - MAISONETTE mit 4 Zimmern + 2 Terrassen in Brunn

WohnungClub Kinder Nike StiefelHypervenom Phantom Fußball Muße 8nk0wPO in 2345 Brunn am Gebirge

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m apotheke=""><500m krankenhaus=""><2.500m klinik=""><7.500m kinder="" &="" schulen="" schule=""><500m kindergarten=""><500m universität=""><9.000m höhere="" schule=""><4.000m nahversorgung="" supermarkt="">
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<500m bäckerei=""><500m einkaufszentrum=""><2.500m sonstige="" bank=""><500m post=""><500m polizei=""><1.000m geldautomat=""><2.500m verkehr="" straßenbahn="" bus=""><3.500m bahnhof=""><500m autobahnanschluss=""><1.500m u-bahn=""><3.500m angaben="" entfernung="" luftlinie="" quelle:="">
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Neubauwohnung/Büro/Ordination

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese vier Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, ca. 3 m² Terrasse und ca. 8 m² Balkon liegt im ersten Obergeschoß des Hauses. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum. Wohnküche mit Balkon, das Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum sind aus dem Vorraum getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüre ausgestattet. Im Wohn- und in den Schlafräumen wurden die Böden mit Eichenparkett in Schiffbodenoptik und im Badezimmer Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Autostellplätze. Die Stellplätze kosten € 12.000,- pro Platz. Dieses Objekt eignet sich auch bestens als Büro oder Ordination. Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Brunn am Gebirge, in einem neuen Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohnungen und bietet hochwertiges und ruhiges Wohnen direkt im Ortszentrum mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die umliegende Natur. Das neue Ortszentrum mit Rathaus, Postamt und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien (mit der Schnellbahn ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof).
Fläche m² 115
Kauf € 359.000

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